Início das reformas
Hoje em dia, se tornou muito comum os apartamentos comprados
na planta, serem entregues com contra piso nos cômodos e piso frio apenas na
cozinha e área do chuveiro. Então, o mínimo que tem que ser feito para você se
mudar é colocar um piso frio / vinílico e pintar as paredes, se quiser evitar
as marcas de sujeira nas paredes branquinhas...
Nossa ideia inicial era de colocar piso frio, azulejo (sim,
a cozinha vem sem revestimento), moldura
de gesso na sala, pintar todos os cômodos e nos mudar o quanto antes. Mas, como
nem tudo pode ser perfeito, o pedreiro estava enrolado com outra reforma e
tivemos que aguardar.
Para cuidar da segurança e da durabilidade das edificações
brasileiras, a ABNT publicou uma nova norma, a 16.280, que começou a valer a
partir de 18/04/2014. Com essa lei, qualquer alteração feita nas edificações –
inclusive as executadas dentro das unidades - deve ser comunicada e
aprovada pelo síndico. Assim, os moradores que forem executar qualquer tipo de
intervenção em suas unidades deverão apresentar um projeto assinado por um
engenheiro ou arquiteto detalhando o que será feito ali, com uma ART (Anotação de
Responsabilidade Técnica). Cabe ao síndico autorizar ou não a reforma.(Mais
informações sobre a mudança aqui http://www.caubr.gov.br/?p=21715).
Isso também a atrasou o inicio das obras, pois até então, não sabíamos da necessidade
desse laudo.
Finalmente com o laudo entregue ao sindico, iniciaremos a
reformar do apartamento e pra você que não tem experiência nenhuma, assim como
nós também não tínhamos, seguem algumas dicas:
- Vai fazer moveis planejados? Verifique com a loja a necessidade de alteração das tomadas;
- Quantas tomadas 220v tem no apartamento? Existe a necessidade de fazer mais alguma? Converse com um bom eletricista sobre esse tipo de mudança;
- Antes de comprar os eletrodomésticos, verifique a voltagem dos equipamentos e as tomadas existentes na casa;
- Vai colocar TV no quarto? Verifique se existe um ponto de TV e se ele está na altura ideal;
- Porta de vidro para dividir a cozinha da lavanderia? Mesmo que você não for coloca-la agora, lembre-se de reservar um espaço para ela;
- O que vem primeiro? Pia ou moveis? Muitas pessoas dizem que tanto faz, mas se você optar pela pia, assim como eu, peça para a empresa dos moveis ir até o local depois da instalação da pia para confirmar as medidas, antes de enviar o projeto para a fabricação.
E assim foi o meu fim de semana, desenhando nas paredes e
marcando as alterações necessárias, para ter certeza de que tudo será feito
conforme o combinado...
Assim que cada cômodo for sendo feito, posto as fotos e a
indicação dos profissionais, se o serviço for bem feito rs.
Uma ótima semana para vocês!
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